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项目分享丨迪拜学区房The Highbury紧邻迪拜市中心,湿地公园
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摘要

【The Highbury大厦】即将打开艾灵顿开发商在迪拜地产界的新里程碑。该项目将两栋29层的现代建筑置于种满花园的基座上,实现了对个性和追求的全新飞跃。建筑的两个部分通过无缝相连的平面图融合在一起,各自拥有自己 ...


 




【The Highbury大厦】即将打开艾灵顿开发商在迪拜地产界的新里程碑。

该项目将两栋29层的现代建筑置于种满花园的基座上,实现了对个性和追求的全新飞跃。建筑的两个部分通过无缝相连的平面图融合在一起,各自拥有自己的视觉特点。它们共同创造了相互对比的色调和外立面图案,平衡的比例框定了居住空间,保护它们免受强烈阳光的影响。相互连接的建筑之间的过渡在视觉上采用台阶状外立面处理,逐渐从底层花园向上层公寓和屋顶露台转换。

?项目结构:G+21层 & G+29 层

?户型分部:

1、精品楼层:从1层-21层拥有4部客梯和1部货梯

开间,一房,1房+保姆房

两房,两房+保姆房

三房+保姆房,三房复式+保姆房

四房+保姆房,四房复式+保姆房

2、豪华楼层:从22层-29层拥有1部专属直梯

22-29层豪华大户型:2+1房,3+1房,4+1房,复式,大平层

?项目亮点:

1. 方正大户型3+1,4+1 复式 开设稀缺户型,绝佳景观与采光

2. 位于两所国际学校【英国北伦敦】【 哈特兰】对面,已运营5-7年,两所学校在校学生已达2000人。

3. 景观:世界第一楼,云溪港市中心天际线,迪拜相框,美丹皇宫,运河,皇家马场,皇室行宫,眺望火烈鸟湿地公园。

4. 800万平方英尺的低密度大型社区,其中绿化面积高达30%!艾灵顿此项目拥有整个社区里最完善最高端的配套设施,平庸中出类拔萃。

5. 开设了整个社区稀缺大户型、复式公寓、大平层等方正户型,满足高端业主的意愿追求。

6. 高层业主享受单独的VIP无边泳池、VIP室内休闲所,娱乐设施多样性,提高住户体验。

7. 永久产权,送车位,精装修,无均摊,不限购。

开发商简介



WE BUILD RESIDENCES

FOR PEOPLE WHO TRULY APPRECIATE DESIGN

——FROM THE FIRST PRINCIPLES TO THE LAST DETAIL

我们为真正欣赏设计的人们建造住宅

——从首要原则到每一个细节

艾灵顿(Ellington)创建于2014年,一直致力于为高端生活提供臻至卓越的居住环境,所供应的住宅均体现传统格调及现代风格的完美结合,为客户缔造别具韵味又多元灵活的宜居空间。同时,为了迎合客户愈趋高端的品味追求,对住宅建筑风格及造型的要求亦不断提升和进步,不断超越局限,引领行业潮流。

艾灵顿(Ellington)地产项目设计豪华高层住宅和多家庭社区,遍布迪拜市中心、穆罕默德·本·拉希德城、酋长山庄、朱美拉棕榈岛和朱美拉庄园等。

艾灵顿(Ellington)住宅以高品质的设计、居住空间的体验和丰富性、及准时交房三大优势享誉迪拜房产投资市场。

项目位置



【The Highbury大厦】位于迪拜皇室用地美丹区。坐落于市中心,商务港和迪拜皇室赛马场交界处,迪拜运河旁边

》 位于【英国北伦敦】和【Hartland】两所国际学校对面

》 距离迪拜美丹赛马场(Meydan Racecourse) 10分钟

》 距离未来世界最大的购物中心美丹购物广场(Meydan One Mall) 10分钟

》 火烈鸟野生动物保护区 12分钟

》 距离迪拜市中心12分钟

》 距离迪拜国际金融中心 15分钟

》 距离迪拜世界贸易中心 15分钟

》 距离迪拜国际机场17分钟

配套设施





一棵树是The Highbury令人叹为观止的双层高挑中庭的焦点。它被装在玻璃展示中,反映了自然交织在建筑设计中的核心。在轻薄油木材和一些植物、回收的装饰和材料中,参考了当地的植物和动物。透过树叶,一个巨大的悬浮式接待柜台以家庭般的温暖欢迎居民和他们的客人,邀请他们在宁静的环境中坐下来放松。





The Highbury拥有设施齐全的广阔花园。坐落在茂盛的树木、草药园、雕塑和安静的座位区之间,在这个空间邀请居民探索门口的各种活动,各个年龄段都有机会探索其中,有儿童游乐区、儿童小型水上公园和私人户外电影屏幕。家庭宠物也有单独的区域进行锻炼和游戏。





一个健康生态系统包含一个长达170米的慢跑环道,一个高架无边际泳池,设有沉底座椅和户外淋浴区,是花园的社交中心。在游泳池的另一侧,是一块专业的帕德尔网球场和一个篮球区域,就在私人花园区域的另一边。











The Highbury的精神中心:这个双层的亭子旨在供人们娱乐、工作和保持健康。它是一个社交和内省的迷宫,设有游戏桌、电影室、隔音共享办公间、丛林主题的游乐区以及隐秘的Ellington唱片室。Ellington唱片室是一个舒适的藏身之处,配备了高端音响系统和低沉的家具。从休息区进入亭子后,就可以延伸到花园的无边泳池,成为花园的自然延伸。





展馆的上层楼层设有The Highbury的室内健身房和瑜伽工作室。这是对身心健康的承诺,该空间配备了设备齐全的水疗中心,以及男女桑拿房和蒸汽房。





The Upper Terrace上层露台是The Highbury豪华公寓楼顶层露台,仅对Duplex复式公寓的居民开放。这里可以欣赏到直接俯瞰城市天际线和迪拜塔(Burj Khalifa)的壮丽景色,可能是该露台最具代表性的特色。

室内设计图











The Highbury的室内设计在每个角度都迎接您的到来。其材料搭配被策划得宜,带来温馨的感觉和一种独特而又熟悉的氛围,让人们立刻感到像在自己的家里一样。室内的自然色调搭配着金属的微光,控制着房间的光线,而建筑的外立面则保护居住空间不受阳光的直射。在自然的木材和石材中以及精美的家具细节中,居民有一个完美的背景来创造一个独一无二的家。

户型图&付款计划



1层2层户型图



3层-12层户型图



13层-20层户型图



21层户型图



22层户型图(豪华楼层)



23层户型图(豪华楼层)



24层户型图(豪华楼层)



25层户型图(豪华楼层)



26层户型图(豪华楼层)



27层户型图(豪华楼层)



28层户型图2套4房(豪华楼层)



29层户型图一套大平层(豪华楼层)



交房时间:2026年一季度付款计划:首付20%,施工期70%/完工时30%

---全文完---
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